Investissement Entrepôt, bureaux & zone stockage

Entrepôt, espaces de stockage & bureaux sur secteur prisé & dynamique pour un investissement serein & durable

Si vous souhaitez investir dans un produit rentable & lucratif, vous avez de quoi placer surement votre argent avec ce super entrepôt de 9 000m2 dans la zone d’activité de la Valentine et proche de tous les axes autoroutiers’

Cet entrepôt se compose de 1800m2 de Bâtiment (bureaux et entrepôts de stockage couverts) ainsi que d’annexes servant d’espace d’entreposage où activité diverses sur un terrain qui est actuellement pas constructible mais qui pourrait le devenir à l’avenir.

7000 m2 de terrain sont mise à disposition pour parking, passage, stockage extérieur, zone de déchetterie, terrassement ‘

L’entrepôt se compose d’une quinzaine de lots disponibles à la location sur des activités de transport, stockage, manutention, distribution, piscine, bâtiment & automobiles. 40 places de parking voitures

Côté chiffres, l’ensemble des locaux est loué pour des revenus annuels de 120 000 € avec un potentiel de revenus supplémentaires sur les parkings et quelques annexes supplémentaires

Les charges restent peu importantes et représentent même pas 10% des loyers annuels (taxe foncière, eau, électricité).

Idéal Magasin de matériaux de construction, entreprise de transport, stockage, levage, entreprises du bâtiment et travaux publics, entreprises de terrassement, déchetterie, métiers de l’automobile, menuiserie, échafaudages, conteneurs, et biens d’autres

Potentiel de développement futur selon l’évolution du terrain (constructible ou pas) selon envies & budget .

Prix 1 350 000 TTC
Honoraires à la charge du vendeur
Contact Cédric 07.81.73.30.06

Tous nos biens et services sont sur notre site internet Boost your immo point com